观点网讯：3月31日，明发集团（国际）有限公司发布2022年年度业绩公告。

据观点新媒体了解，明发集团于2022年的综合收入约为人民币105.68亿元，较2021年减少35.6%。其中，商用物业发展收入5.85亿元，住宅物业发展收入89.11亿元，酒店收入5.55亿元，其他收入2.21亿元。

期内，录得毛利约为人民币22.88亿元，较2021年减少53.8%；年度利润由2021年减少99.1%至1860万元；公司权益持有人应占利润分别约为人民币4800万元，较2021年减少97.5%。每股基本及摊薄盈利为人民币0.8分，较2021年减少97.4%。集团销售成本约为人民币82.801亿元，较2021年减少27.8%。

年内，明发集团录得合约销售额约人民币76.92亿元，总建筑面积为108.77万平方米（2021年：约为人民币104.53亿元及总建筑面积136.48万平方米）。于2022年12月31日，已预售但未向买家交付的物业应占总建筑面积为135.29万平方米。

于2022年，该集团销售及交付合计总建筑面积约159.64万平方米，较2021年减少23.6%。集团交付物业的平均售价为每平方米人民币5948.2元。期末，集团应占土地储备减少6.6%至约1850万平方米，合共包括129个项目（2021年：136个项目）。2023年预期完成的总建筑面积134.23万平方米。

期末，集团资产总值711.87亿元，现金及现金等价物为28.75亿元，受限制现金约为人民币9370万元；负债总计196.16亿元，应于一年内及一年后偿还的银行贷款及其他借款分别约为人民币1.71亿元及人民币24.69亿元。

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